آخرین مطالب

پوششهای الزامی و تکمیلی مجتمعهای مسکونی کدامند

بازنگری قراردادهای بیمه مجتمعهای مسکونی ضرورت دارد اقتصادی

  بزرگنمایی:

به گزارش پایگاه خبری شهرک اکباتان قانون تملک آپارتمان­ها در مادۀ چهار و آئین­نامۀ اجرائی قانون تملک آپارتمان­ها در مادۀ بیست نکلیف هیأت­های مدیره در تصمیم­گیری را مشخص کرده است. مادۀ چهار قانون تملک آپارتمان­ها تصریح دارد «مدیر یا مدیران مکلفند تمام بنا را به عنوان یک واحد در مقابل آتش سوزی بیمه نمایند. سهم هر یک از مالکان به تناسب سطح زیر بنای اختصاصی آنها وسیله مدیر یا مدیران تعیین و از شرکاء اخذ و به بیمه گر پرداخت خواهد شد. در صورت عدم اقدام و بروز آتش سوزی مدیر یا مدیران مسؤول جبران خسارات وارده می باشند. همچنین مادۀ بیست آئین­نامۀ اجرائی قانون تملک آپارتمان­ها تصریح دارد: «مدیر یا مدیران مکلفند تمام بنا را به عنوان یک واحددر مقابل آتش‌سوزی بیمه نمایند. سهم هر شریک از حق بیمه با توجه به ماده 4 قانون بوسیله‌مدیر، تعیین و از شرکاء اخذ و به بیمه‌گر پرداخت خواهد شد.» بنابراین در صورتی که هیأت­های مدیره نسبت به انعقاد قرارداد به شرکت بیمه اقدام نکنند به معنای آن است که پذیرفته­اند که در صورت برزو خسارت، خسارت را خود شخصاً و نه از محل شارژ عمومی ساختمان پرداخت کنند.

بیمه­گر کیست؟ بیمه­گذار کیست؟              

مادۀ یک قانون بیمه تصریح دارد:  بیمه عقدی است که به موجب آن یک طرف تعهد می­کند در ازاء پرداخت وجه یا وجوهی از طرف دیگر در صورت وقوع یا بروز حادثه خسارت وارده بر او را جبران نموده یا وجه معینی بپردازد. متعهد را بیمه­گر طرف تعهد را بیمه­گذار، وجهی را که بیمه­گذار به بیمه­گر می­پردازد حق بیمه و آنچه را که بیمه می­شود موضوع بیمه نامند. بدین ترتیب شرکت­های بیمه بیمه­گر، هیأت­های مدیرۀ مجتمع­های مسکونی بیمه­گذار و مبلغ پرداختی توسط مجتمع­های مسکونی را حق بیمه و خود مجتمع­های مسکونی را موضوع بیمه می­نامند.

همچنین مادۀ دوی قانون بیمه تصریح دارد  عقد بیمه و شرایط آن باید به موجب سند کتبی باشد و سند مزبور موسوم به بیمه نامه خواهد بود. کلیۀ صفحات این سند باید به مهر و امضاء طرفین رسیده باشد.

مادۀ سۀ قانون بیمه تصریح دارد در بیمه­نامه باید امور ذیل بطور صریح قید شود:

1_ تاریخ انعقاد قرارداد ؛

2_ اسم بیمه گر و بیمه گذار ؛

3_ موضوع بیمه ؛

4_ حادثه یا خطری که عقد بیمه به مناسبت آن بعمل آمده است؛

5_ ابتدا و انتهای بیمه؛

6_ حق بیمه؛

7_ میزان تعهد بیمه­گر درصورت وقوع حادثه؛

پوشش­های تکمیلی بیمۀ آتشسوزی کدامند؟

این دسته از پوشش‌های بیمه آتش‌سوزی را باید به صورت جداگانه به بیمه‌نامه اضافه کنید.

یعنی در صورت تمایل، باید حق بیمه هر کدام از این پوشش‌ها را پرداخت کنید تا بیمه‌نامه آتش‌سوزی شما پوشش مورد نظرتان را شامل شود.

پوشش‌های اضافی در بیمه آتش‌سوزی شامل این موارد هستند:

  • زلزله و آتشفشان؛
  • سیل و طغیان آب دریاها و رودخانه‌ها؛
  • طوفان و گردباد؛
  • ترکیدن لوله آب؛
  • ضایعات ناشی از برف و باران؛
  • سقوط هواپیما و هلیکوپتر یا قطعات آنها؛
  • ریزش سقف ناشی از سنگینی برف؛
  • ریزش و رانش و فروکش زمین؛
  • ریزش کوه و سقوط بهمن؛
  • هزینه پاکسازی و برداشت ضایعات؛
  • شکست شیشه؛
  • سرقت با شکست حرز؛
  • انفجار ظروف تحت فشار صنعتی؛
  • نشت دستگاه آب ‌افشان؛
  • مسئولیت خسارت ناشی از آتش‌سوزی و انفجار در قبال همسایگان؛
  • برخورد اجسام خارجی به ساختمان؛

پایان قرارداد­های بیمه در هر سال برای بازنگری قراردادهای بیمه زمان مناسبی است و بازنگری باعث حفظ هر چه بیشتر حقوق هیأت­های مدیرۀ مجتمع­های مسکونی است.


نظرات شما

admin-magz

خدایار مهرداد

سلام بسیار مفید و ارزنده بود.

۱۳۹۸/۰۳/۰۱

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

آخرین اخبار

رانندۀ تاکسی قربانی سارق مسافرنما

دیدار از نویسندۀ کتاب «از مهدی تا مهدی»

خدمات الکترونیک تامین‌اجتماعی تحول بزرگی در خدمات اجتماعی است

بازگشت جوانان پاس با 6 گل

آموزش حرکات اصلاحی در "سلامت باشیم"

با برگزاری الکترونیکی انتخابات درصد تخلفات بسیار پایین خوهد آمد

توسعه خدمات غیرحضوری و تسهیل خدمات حضوری تأمین اجتماعی با بهره‌گیری از آی.تی.

مشارکت، دقت، صحت و سلامت انتخابات اهداف ما در برگزاری انتخابات شورایاری ها است

انتخابات شورایاری ها برگزار می شود

سرقت دار و ندار قربانی به صورت گروهی

آغاز ثبت نام وام 20 میلیونی ازدواج فرزندان بازنشستگان کشوری

نرم افزار بر خط شارژبوک استارت آپ حوزۀ مدیریت آپارتمانها

بعضی از وسائل نیاز به تعمیر و بعضی از وسائل نیاز به رنگ آمیزی دارند

سخنرانی دکتر ابوطالب صارمی در کنفرانس بین المللی زنان

مالباختگان پروژۀ جعفریه امروز سر زمینهای خود حاضر شدند

وضعیت تأیید صلاحیت داوطلبان انتخابات شورایاری معلوم شد

تأیید صلاحیت مدیران مجتمع های مسکونی حلقۀ گمشدۀ قوانین

روز مشتری هایپرمی، روزی متفاوت برای مشتریان

شورایاری‌ها در هفته ای که گذشت

مساجد از شعب اخذ رأی در انتخابات شورایاری‌ها حذف نشده است

سازمان بازرسی مرجع تشخیص عدم برگزاری انتخابات شورایاری‌ها نیست

فراخوان جذب همکار جهت راه اندازی و اداره فروشگاه فرهنگی موزه

بازدید ریاست و مدیران دانشکده فنی و حرفه ای شریعتی تهران از انجمن

مشارکت بالای مناطق 4 و 5 و1 در انتخابات شورایاری‌ها

شورا مخاطب نامه سازمان بازرسی نبود

گزارش عملکرد 100 روزه صندوق بازنشستگی کشوری منتشر شد

شرایط اعطای تسهیلات به بازنشستگان نیروهای مسلح

خیابان شهید بوذری، تفرجگاه رانندگان خط اندیشه به آزادی

برگزاری انتخابات شورایاری‌ها غیرقانونی است از برگزاری آن جلوگیری کنید

اجرای طرح با مهر تا مهر

داستان بی انتهای پروژه جعفریه

چگونه اسنادمان را به سازمان اسناد و کتابخانه ملی بفروشیم

ظرفیت شورایاران برای توسعه‌یافتگی محلات استفاده شود

شهرک اکباتان مدیران جدید خود را خواهد دید

شورایاری، یک واژه غریبه

امضا تفاهم نامه همکاری مشترک انجمن آلزایمر با کتابخانه موزه ملی ملک

«احساس بهتر» با خنده درمانی

توقف مترو در ایستگاه اکباتان

جریمۀ درختان خشک شده به شهرداری پرداخت شده است

سرقت از رانندۀ تاکسی در زمان پنچرگیری

20 تیر، آخرین مهلت تکمیل مدارک داوطلبان انتخابات شورایاری‌ها

تشریح برنامه‎های شب و روز میلاد امام رضا(ع) در حرم رضوی

پایان طرح بسیج ملی کنترل فشار خون بالا

نوجوانان پاس فصل جدید را با پیروزی آغاز کرد

سمینار آموزشی «ساعت اول تولد» در صارم برگزار شد

به کمک کلاس‌های آموزشی صارم زایمان طبیعی را انتخاب کردم

افزایش ساعت کار کلینیک قلب بیمارستان صارم

هوشیاری نگهبان ورودی باعث نجات همشهرکی

چگونگی ترتیبات برگزاری مجمع عمومی

گروه تئاتر در اکباتان راه انداخته‌ام